跳出城中村 发展 天地 宽

12 月 03 日

   【深圳商报讯】(记者 黄青山 实习生吴治聪)城中村股份经济如何突破产业单一和土地稀缺的制约?如何融入现代经济?如何适应经济新常态?政协委员和各方代表各抒己见,智慧思路大交流大碰撞。昨日下午福田区围绕城中村集体股份经济可持续发展召开了政协委员沙龙。本次沙龙由区政协经济委员会、区集体经济办主办。政协委员和15个股份公司董事会代表及多位专家代表出席了本次沙龙,为福田股份经济可持续发展建言献策。

   股份经济迎接新常态发展

   福田区副区长黄漫娥表示,十三五期间,股份经济要实现可持续发展,要为总部经济和现代服务业提供良好的服务环境。股份公司自身也要大发展,要通过各方建言献策,排查人才、产业、政策、项目等方面的瓶颈和障碍,为股份经济新常态发展提供智慧和思路。福田区政协副主席张学凡表示,股份经济发展好,福田整体发展才能迈向国际化水平。不仅要看到深圳CBD高端发展的风景线,还要看到股份经济发展的不平衡。政协要发挥智库优势,搭建论坛沙龙平台,让委员和公司代表面对面交流,讲思维谈思路,碰撞火花,开阔思路。

   福田区集体办主任陈作智表示,福田股份经济积极适应新常态,保持优质稳步发展。2014年福田区15个股份合作公司资产总额55.1亿元,较2013年增长7.6%;缴纳税收总额达到1.3亿元。同时股份制公司总面积不到5平方公里约占全区总面积6.4%,却接纳了占福田区67%以上总人口,解决了大量来深建设者的居住问题。福田区近年出台“1+7”政策,每年扶持股份合作经济发展资金达1亿元。福田区“5+15”改革为股份经济松绑。田面股权改革,率先破冰,通过“减、收、配”化解股权流通难题。石厦政企分开,移交了50项管理职能,优化了社区服务和社区治理结构。

   股份经济也可搞资本上市

   来自仁人律师事务所的嘉宾代表樊成玮表示,股份经济要引入现代治理结构,要融入现代经济,可以探索交叉持股、并购重组、资本上市等新模式。福田许多股份公司的资产实力早就超过了新三板上市的门槛。国内华西村和航民村通过资本上市都获得了跨越式发展。

   区政协常委周万雄表示,深圳是创新高地,高科技资源特别丰富,股份公司有良好的资金积累。如果把资金和技术嫁接起来,股份经济将可实现转型优质发展。如果在这方面不敢迈步,就没有产业新突破。

   走出去,前面又是一个天

   渔农股份公司董事长陈俊峰表示,从2008年开始,渔农村着力推进招商引商,打造口岸经济。但是由于近年来互联网对零售业的冲击,导致实体店租金下降。该公司将适应互联网+的挑战,通过线上线下,营造集旅游、购物、休闲度假一体化的商业环境。

   目前全区15家股份合作公司的经营仍然以租赁为主,占营业总收入的97%以上。随着土地资源日益的紧缺,物业出租的发展模式也难以持续。石厦股份公司董事长赵煦东认为,福田区的股份公司要敢于“走出去”拓展异地空间。以石厦股份公司为例,2003年公司在深圳沙井投资1.5亿元建立10万平方米的石厦沙井产业园;2007年在惠州中海高新区投资1.8亿元建立12万平方米的产业园;2013年在石岩街道投资3680万元购买5000平方米的土地和6000平方米建筑,并且收购产业园的股权。

   为了解决产业结构单一和土地资源稀缺的瓶颈,福田股份经济近年试水资本投资,取得了良好的效益。上步股份公司副董事长张林泉表示,上步股份公司参股民生银行、农村商业银行等,由于参股时间早,获得了2亿多元的资本增值。目前上步公司资本投资经济跨省发展,投资外省股份制银行。